呂梁市規劃和自然資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告（2023）1號
來源：市規劃和自然資源局 更新時間：2023-06-27
呂自然資公字（2023）1號
經呂梁市人民政府批準，市規劃和自然資源局決定以掛牌方式出讓ZJ－18－01號等五宗地的國有建設用地使用權，現就有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況與規劃指標要求（見下表）
宗地 編號 | 土地 位置 | 宗地 面積 | 土地 用途 | 出讓 年限 | 容積 率 | 綠 地 率 | 建筑 密度 | 建筑 規模 | 競買保證金 | 起始價 | 增價幅度 |
ZJ－18－01 | 市新區總部基地組團，東至規劃新安大道，南至規劃相鄰地塊，西至規劃木樓北路，北至規劃緯十二路 | 13850㎡ | 商住用地 | 住宅70年，商業40年 | ≤2.9 | ≥35％ | ≤25％ | 地上≤40165㎡ | 4300?萬元 | 4200萬元 | 100?萬元 |
ZJ－16－04 | 市新區總部基地組團，東至規劃木樓南路，南至規劃環二路，西至規劃木樓支路，北至規劃木樓西路 | 8062㎡ | 零售商業用地 | 40年 | ≤1.2 | ≥20％ | ≤50％ | 地上≤9674㎡ | 2400萬元 | 2300?萬元 | 50 萬元 |
ZJ－20－01 | 市新區總部基地組團，東至規劃新安大道，南至規劃環二路，西至規劃木樓北路，北至規劃木樓東路 | 22695㎡ | 零售商業用地 | 40年 | ≤1.2 | ≥20％ | ≤45％ | 地上≤27234㎡ | 6600萬元 | 6400萬元 | 150 萬元 |
ZJ－18－02 | 市新區總部基地組團，東至規劃新安大道，南至規劃木樓東路，西至規劃木樓北路，北至規劃相鄰地塊 | 20156㎡ | 零售商業用地 | 40年 | ≤1.2 | ≥20％ | ≤45％ | 地上≤24187㎡ | 5900萬元 | 5700萬元 | 150 萬元 |
ZJ－16－05 | 市新區總部基地組團，東至規劃木樓廣場，南至規劃木樓西路，西至規劃大武小學，北至規劃大武小學 | 1388㎡ | 零售商業用地 | 40年 | ≤1.0 | ≥20％ | ≤30％ | 地上≤1388㎡ | 450萬元 | 400萬元 | 10 萬元 |
具體以規劃部門出具的規劃指標為準，詳見《規劃設計條件通知書》。
二、競買人資格：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織除法律法規另有規定的以外，均可申請參加。
三、競買申請及截止時間：競買人可在2023年6月27日至2023年7月29日16時登錄山西省國有建設用地使用權交易系統辦理CA證書提交申請（https：／／zrzyt．shanxi．gov．cn／sxjy／），競買保證金到賬截止時間為2023年7月29日16時。
四、掛牌時間掛牌時間及網址：
本次國有建設用地使用權掛牌期限為：
ZJ－18－01號宗地：2023－07－17?09：00：00至2023－07－3116：00：00。
ZJ－16－04號宗地：2023－07－17?09：00：00至2023－07－3116：10：00。
ZJ－20－01號宗地：2023－07－17?09：00：00至2023－07－3116：20：00。
ZJ－18－02號宗地：2023－07－17?09：00：00至2023－07－3116：30：00。
ZJ－16－05號宗地：2023－07－17?09：00：00至2023－07－3116：40：00。
掛牌網址：網上交易系統（https：／／zrzyt．shanxi．gov．cn／sxjy／）。
五、其他事項：1．本次國有建設用地使用權出讓采用無底價掛牌出讓方式，按照價高者得的原則確定受讓人。2．本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網上交易系統將自動頒發《國有建設用地使用權競買資格確認書》，確認其競買資格，交易機構只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓宗地不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。3．競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。網上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。4．競得人均需執行綠色建筑標準和海綿城市建設標準，符合人防工程設計條件要求，要求裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到21％；ZJ－18－01號宗地需按照《城鎮老年人設施規劃規范》等要求，同步規劃建設養老服務設施和場所；鼓勵新建住宅實行住宅全裝修；按住宅建筑面積配建不低于5％的公租房（或按相關規定貨幣折算）。5．競得人須嚴格按照規劃設計條件通知書、出讓方案及土地出讓合同規定的條件進行開發建設。6．本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統查看和下載。
六、聯系方式：呂梁市規劃和自然資源局408室
0358－829676713613588909賀女士
呂梁市規劃和自然資源局
2023年6月27日
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