呂自然資公字（2025）1號

經呂梁市人民政府批準，市規劃和自然資源局決定以掛牌方式出讓HZ－14－01號宗地的國有建設用地使用權，現就有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況與規劃指標要求（見下表）

具體以規劃部門出具的規劃指標為準，詳見《規劃設計條件通知書》。

二、競買人資格：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織除法律法規另有規定的以外，均可申請參加。

三、競買申請及截止時間：競買人可在2025年2月19日至2025年3月22日16時登錄山西省國有建設用地使用權交易系統辦理CA證書提交申請（https：／／zrzyt．shanxi．gov．cn／sxjy／），競買保證金到賬截止時間為2025年3月22日16時。

四、掛牌時間及網址：

本次國有建設用地使用權掛牌期限為：

2025－3－11　09：00：00至2025－3－24?16：00：00。

掛牌網址：https：／／zrzyt．shanxi．gov．cn／sxjy／。

五、其他事項：1．本次國有建設用地使用權出讓采用無底價掛牌出讓方式，按照價高者得的原則確定受讓人。2．本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網上交易系統將自動頒發《國有建設用地使用權競買資格確認書》，確認其競買資格，交易機構只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓宗地不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任。3．競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。網上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。4．公共服務用房：社區服務用房面積按照每百戶居民30平方米標準建設；物業管理用房按照房屋總建筑面積3‰至5‰標準建設；按照《城鎮老年人設施規劃規范》GB50437－2007（2018年版）等規范，同步規劃建設養老服務設施和場所，養老服務設施按照人均用地不少于0.1平方米標準建設；符合人防工程設計條件要求；執行綠色建筑標準和海綿城市建設標準；要求裝配式建筑占新建建筑的比例達到21％，新建住宅實行住宅全裝修；按地上住宅建筑面積配建不低于1.5％的公租房（或按相關規定貨幣折算）；固定車位充電基礎設施配建15％和預留100％安裝條件。

5．競得人須嚴格按照規劃設計條件通知書，出讓方案及土地出讓合同規定的條件進行開發建設。6．本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統查看和下載。

六、聯系方式：呂梁市規劃和自然資源局408室

0358－8296767賀女士

呂梁市規劃和自然資源局

2025年2月18日