呂政征補公告〔2022〕1號

根據《中華人民共和國土地管理法》等有關規定，現將呂梁市聚富花園項目擬征地補償安置方案如下：

一、擬征地街道辦：交口街道辦

二、擬征地村民委員會：喬家塔村、王家塔村、棗架村。

三、權屬狀況：集體土地所有權。

四、擬征收面積及位置范圍：

擬征收地塊（聚富花園）：征地面積為18.6337公頃，位于交口街道辦棗架村、王家塔村、喬家塔村。

五、土地調查現狀：擬征地調查權屬與數據庫（三調）情況不一致，經與街道辦及村委調查核實，其權屬為集體土地，國有土地和集體建設用地以二調數據為準。

六、征收目的：公共利益

七、補償標準金額：

根據山西省人民政府《關于公布全省征地區片綜合地價的通知》（晉政辦發〔2020〕16號）、《關于調整全省征地統一年產值標準的通知》（晉政辦發〔2018〕60號）文件標準執行。土地補償安置費標準：規劃區12.5415萬元／畝；青苗費按照統一年產值標準：規劃區4645元／畝的標準執行。

擬征收地塊（聚富花園）：征地總面積為18.6337公頃，農用地0.3053公頃（其中：旱地0.1419公頃，其他農用地0.1634公頃），建設用地16.4382公頃，未利用地1.8902公頃。

棗架村土地面積0.2733公頃，全部為建設用地。土地補償安置費合計51.4139萬元；

喬家塔村土地面積18.2072公頃，農用地0.1521公頃，建設用地16.1649公頃，未利用地1.8902公頃。土地補償安置費合計3354.0662萬元；

王家塔村土地面積0.1532公頃（其中：旱地0.1419公頃，其他農用地0.0113公頃），土地補償安置費28.8204萬元，青苗補償費0.9887萬元，合計29.8091萬元；

該項目土地補償安置費合計3435.2892萬元。

八、補償費支付方式：由市政府在用地報批前繳納預存征地補償款。用地批準后，按公布的征地片區綜合地價測算補償費用，支付給被征地的村民委員會。

九、補償費支付對象：被征地的村民委員會。

十、安置方式：貨幣補償、社保補貼。

十一、社會保障：按照《山西省人民政府辦公廳關于對被征地農民實行基本養老補貼的意見》（晉政辦發〔2019〕10號）、呂梁市人民政府辦公室《關于對被征地農民實行基本養老保險補貼的實施意見》（呂政辦發〔2019〕68號）執行。

十二、公告方式：在被征地村委范圍內張貼發布，并通過政府信息公開網絡平臺予以公開。

十三、公告時間：發布之日起不少于30天。

十四、公告地點：被征地街道辦及村委。

十五、補償登記時間、地點等事項：發布公告時間期滿前兩天，在呂梁市規劃和自然資源局（土地儲備中心）統一登記。

十六、異議反饋渠道：如對本公告內容有異議，應在公告期內通過書面形式向呂梁市規劃和自然資源局進行反饋。

十七、復議訴訟權利：如對征收補償安置方案有異議，可在六十日內向呂梁市人民政府申請行政復議或者六個月內向人民法院提起行政訴訟。

呂梁市人民政府

2022年4月10日