根據省住建廳《關于印發＜2024年度工程建設領域“雙隨機、一公開”聯合執法檢查實施方案＞的通知》（晉建市函〔2024〕492　號）文件要求，我局配合省廳于2024年7月15日至18日開展了全市建筑節能“雙隨機、一公開”檢查，現將檢查情況通報如下：

一、基本情況

此次“雙隨機、一公開”檢查活動，共4個檢查小組分別對建筑市場、質量安全、消防審驗、建筑節能進行現場檢查，建筑節能方面隨機抽取了8個在建項目，其中市本級5個、柳林縣2個、汾陽市1個。檢查組通過資料查閱、現場查看、詢問相關人員等方式，對各項目建設單位、設計單位、施工單位及監理單位履職盡責情況進行了檢查。共發現設計方面問題18個，施工方面問題9個，監理方面問題7個。

二、具體情況

（一）市本級

1．呂梁市城市會客廳建設項目EPC總承包

建設單位：呂梁建投科技發展有限公司

設計單位：成都惟尚建筑設計有限公司

施工單位：山西建設投資集團有限公司

監理單位：河南省光大建設管理有限公司

存在問題：

設計單位：建筑專業施工圖缺變形縫的保溫構造做法，缺采暖與非采暖房間隔墻構造做法及節能參數；暖通計算書與圖紙室內設計溫度不符。

施工單位：主體結構綠色建材應用比例不滿足設計文件要求。

監理單位：對施工單位存在的上述問題未能進行有效制止和糾正。

2．呂梁市老舊小區綜合改造三期（濱河街道辦）工程項目（EPC）總承包其他項目（濱東尚城小區）

建設單位：呂梁市住房和城鄉建設局

設計單位：中健建設有限公司　

施工單位：太原市第一建筑工程集團有限公司

監理單位：德圣工程有限公司

存在問題：

設計單位：節能設計專篇無屋頂、外墻的傳熱系數；

未提供節能計算表。

施工單位：外墻保溫報驗程序不當，未出具檢測報告已報驗合格。

監理單位：未對施工單位外墻保溫報驗進行嚴格審查。

3．呂梁中心城一期二標段

建設單位：呂梁泰鑫房地產開發有限公司

設計單位：北京清大原點建筑設計有限公司

施工單位：呂梁建設投資集團有限公司　

監理單位：山西晉源昌盛建設項目管理有限公司

存在問題：

設計單位：建筑專業施工圖未見變形縫的保溫措施，未明確與陽臺連通房間的隔墻，門窗的熱工性能；建筑節能計算書與圖紙節能設計專篇不符；暖通專業圖紙、計算書的傳熱系數與建筑專業不符。

施工單位：屋面保溫設計為150mm擠塑聚苯板，現場為70mmx2擠塑聚苯板，未嚴格按照設計圖紙施工；商業北、西向窗戶設計為雙氬氣12mm單框LoW－E中空玻璃，現場為雙玻，使用不符合設計圖文件要求的材料。

監理單位：對施工單位存在的上述問題未能進行有效制止和糾正。

4．呂梁新區麗水苑項目B區B－05＃樓

建設單位：山西路橋房地產開發有限公司

設計單位：山西省交通規劃勘察設計院有限公司

施工單位：山西建筑工程集團有限公司

監理單位：公誠管理咨詢有限公司

存在問題：

設計單位：建筑專業圖未明確采暖與非采暖房間的隔墻、戶門、飄窗板的圍護結構參數；暖通專業圖未提供熱工計算書。

5．祥瑞嘉苑項目2＃樓

建設單位：山西金偉祥房地產開發有限公司　

設計單位：山西華鼎建筑設計有限公司

施工單位：山東省顯通安裝有限公司

監理單位：長治市信譽民工程監理有限公司　

存在問題：

設計單位：建筑圖紙未明確窗戶的窗框材質；建筑節能計算書屋頂傳熱系數與設計圖紙不符；暖通熱量入口裝置未設置在專用熱力小室內；暖通外墻的傳熱系數與建筑圖紙不符；暖通供暖管道保溫厚度不滿足DBJ04－242－2020的要求。

施工單位：不采暖陽臺欄板、外墻的保溫材料設計為50mm巖棉，現場為保模一體板；外墻與陽臺聯通部位未做保溫，未嚴格按照設計圖紙施工。

監理單位：對施工單位存在的上述問題未能進行有效制止和糾正。

（二）柳林縣

1．柳林縣大莊嘉苑小區二期建設項目5號樓

建設單位：柳林縣大莊房地產開發投資有限公司

設計單位：華茗設計集團有限公司

施工單位：國新建設工程有限公司

監理單位：四川同創建設工程管理有限公司

存在問題：

施工單位：窗戶窗框已安裝部分未提供報驗資料，施工方已自行停工。

監理單位：對施工單位存在的上述問題未及時下達監理通知單，施工方自行停工。

2．柳林縣孝柳花園小區住宅項目

建設單位：山西鐵豐房地產開發有限公司

設計單位：山西省建筑設計研究院有限公司

施工單位：山西明一建設有限公司

監理單位：山西晉源昌盛建設項目管理有限公司

存在問題：

設計單位：未提供建筑節能計算表。

施工單位：凸窗板設計保溫材料為80mm厚巖棉板，現場施工為20mm保溫砂漿，未嚴格按照設計圖紙施工；不采暖地下室頂板設計保溫材料為噴涂80mm超細無機，現場未施工，且已完成抹灰覆蓋；未對建筑節能有關的墻體材料，保溫材料，門窗，采暖制冷系統和照明設備等進行復驗。

監理單位：對施工單位存在的上述問題未能進行有效制止和糾正。

（三）汾陽市

汾陽＂景和府＂住宅小區項目A2－2＃、A2－S2

建設單位：山西龍迪景和房地產開發有限公司

設計單位：中衡卓創國際工程設計有限公司

施工單位：山西鼎泰節能科技有限公司；山西建筑工程集團有限公司；山西盛鼎宏建設有限公司

監理單位：太原市華譽建筑工程監理有限公司

存在問題：

建設單位：外墻保溫材料、窗戶外門單獨簽訂專項分包；未安裝《建設工程質量檢測管理實施細則》要求，委托檢測機構開展相關檢測活動；未在商品房買賣合同和住宅質量保證書、住宅使用說明書中載明所售商品房的能源消耗指標。

設計單位：A2－2＃樓外窗類型選用圖紙與計算書不符，綜合權衡計算有誤；A2－S2北向窗戶熱工性能提升比例不滿足一星級綠色建筑要求；暖通專業節能參數與建筑專業不符；暖通室內設計溫度計算書與圖紙不符。

施工單位：未對進入場現場的保溫材料、窗戶等材料進行報驗，現場已施工；A2－S2外墻保溫設計為60mm巖棉板，現場為50mm巖棉板，使用不符合設計圖文件要求的材料?！　　　　　　　　　　　　　　?/span>

監理單位：對施工單位存在的上述問題未能進行有效制止和糾正?！?/span>

三、整改要求

（一）高度重視，盡快完成問題整改。請你單位按照相關法律法規，對檢查組提出的項目問題，立即認真督促整改，須進行處罰的一定要從重處罰到位，達到處罰一個震懾一片的效果，并對整改資料及結果嚴格審核把關，于8月18日前將整改情況以書面形式上報市住建局。

（二）舉一反三，開展自查自糾活動。在上級檢查發現問題的基礎上，各有關單位要立即開展自查自糾活動，對轄區內所有項目進行全面檢查，建立問題臺賬，限期逐項整改。

呂梁市住房和城鄉建設局??????????????????

2024年7月24日???????????????????????