根據省住建廳《關于開展全省“十五五”城鎮老舊小區改造工作調研的》（晉建城函〔2025〕143號）文件要求，為做好我市“十五五”期間城鎮老舊小區改造謀劃工作，決定對2001—2010年建成的城鎮住宅小區數量、現狀、改造需求等開展調研?，F將有關事項通知如下：

一、工作目標

通過開展調研，摸清我市2001—2010年建成的合法建設城鎮住宅小區底數、環境、設施、服務、管理現狀等情況。并根據我市實際情況，研提“十五五”期間推進城鎮老舊小區改造的工作機制、政策措施建議。

二、調研內容

摸清我市在2001—2010年建成的城鎮住宅小區情況，主要包括：建成的小區數量、住宅建筑面積、戶數，已改造小區數量、住宅建筑面積、戶數，住宅專項維修資金的繳存、使用情況，以及現有小區在市政基礎設施、環境及配套設施、公共服務設施等方面的短板弱項。

本次調研的城鎮住宅小區包括：城市或縣城（城關鎮）依法依規建設的普通商品住宅小區，各類政策性住房小區（包括公房、房改房、經濟適用房、兩限商品房、自住型商品房、政策性租賃住房、共有產權住房、安置房等）以及單棟住宅樓。

三、調研方式

按照省住建廳工作要求，本次調研采取書面調研和實地調研相結合的方式開展。各縣（市、區）在完成書面調研的基礎上，要通過選擇一定比例的城鎮住宅小區進行實地調研，結合工作中了解掌握的情況按照調研提綱（附件1）形成書面調研報告。省市住建廳將根據情況赴部分地區開展實地調研。

四、工作要求

1．請各縣（市、區）認真把關，確保填報信息真實、準確，建成年份以竣工驗收時間為準，并提供相應證明材料（如竣工驗收資料、不動產權登記證等）。

2．請于2025年3月19日前將本地區調研工作報告、相關統計表（附件2、附件3）等材料報送我局。

附件：1．調研提綱

2.2001—2010年建成城鎮住宅小區情況統計表

3．2001—2010年建成城鎮住宅小區清單統計表

呂住建函〔2025〕18號.pdf

呂梁市住房和城鄉建設局??????????

2025年3月4日??????????????