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權力清單

責任清單

備注

職權類別

職權編碼

職權名稱

職權依據

責任事項

追責情形

追責依據

追責形式

項目

子項

行政許可

76466115-9-XK-0001

商品房預售許可證核發

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【法律】《城市房地產管理法》第四十五條第一款第四項。
【行政法規】《城市房地產開發經營管理條例》（1998年國務院令第248號）第二十三條、第二十四條。
【規章】《城市商品房預售管理辦法》（2004年建設部令第131號）第五條、第六條、第七條。

1.受理責任：公示應當提交的材料，一次性告知補正材料，依法受理或不予受理（不予受理應當告知理由）。??????????????????????????? 2.審查責任：按照法律、法規規定的條件和標準，對書面申請材料進行審核，組織現場勘察。????????????????????
3.決定責任；作出行政許可或者不予行政許可決定，法定告知(不予許可的應當書面告知理由) 。??
4.送達責任：準予許可的，核發許可證書，送達并信息公開。?????????? 5.事后監管責任：建立實施監督檢查的運行機制和管理制度，開展定期和不定期檢查，依法采取相關處置措施。??????????????????????????? 6.其他責任：法律法規規章規定應履行的責任。??????

1.對符合法定條件的申請不予受理的；
2.不公示依法應當公示的材料的；?????????????????? 3.在受理、審查、決定行政許可過程中，未向申請人、利害關系人履行法定告知義務的；????????????????????
4.申請人提交的申請材料不齊全、不符合法定形式，不一次告知申請人必須補正的全部內容的；
5.未依法說明不受理行政許可申請或者不予行政許可的理由的；
6.依法應當舉行聽證而不舉行聽證的（或依法應當根據招標、拍賣結果或者考試成績擇優作出準予行政許可決定，未經招標、拍賣或者考試，或者不根據招標、拍賣結果或者考試成績擇優作出準予行政許可決定的）。
7.對不符合法定條件的申請人準予行政審批或者超越法定職權作出行政審批決定的；對不符合法定條件的申請人準予行政許可或者超越法定職權作出準予行政許可決定的；
8.對符合法定條件的申請人不予行政許可或者不在法定期限內作出準予行政許可決定的；
9.其他違反法律法規規章文件規定的行為。

【法律】《城市房地產管理法》第七十一條 ；《行政許可法》第七十二至七十七條；《公務員法》第五十三至五十五條；????????????????????? 【行政法規】《城市房地產開發經營管理條例》（1998年國務院令第248號）第四十條?！缎姓C關公務員處分條例》（國務院第495號令）????????????????????? 【規章】《事業單位工作人員處分暫行規定》（人社部、監察部18號令）????????????? 【地方性法規】《山西省行政執法條例》第十三條、第四十至四十二條；???????????? ?【黨內法規】《中國共產黨紀律處分條例》；
【規范性文件】《山西省行政機關及其工作人員行政過錯責任追究暫行辦法 》、《呂梁市行政執法責任追究暫行辦法》第七條、第二十四條。

一、行政處理???? 1.誡勉談話或者責令書面檢討；
2.通報批評；
3.暫扣行政執法證件；
4.責令離崗培訓；
5.調離執法崗位
6.取消執法資格；
7.依法追償部分或者全部行政賠償費用。
二、行政處分：警告、記過、記大過、降級、撤職、開除。
三、黨紀處分：警告、嚴重警告、撤銷黨內職務、留黨察看、開除黨籍。???????????? 四、其他法律責任